Продаж квартири. Як грамотно це зробити

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 0.00 (0 Голосів)
Продаж квартириЯкщо ви вирішили продати квартиру, то повинні розуміти, що цей процес не вимагає поспіху , необхідно знати всі тонкощі ринку нерухомості, а так само деякі юридичні моменти. Так спочатку необхідно визначитися, хто буде займатися продажем, або ви самостійно, або зверніться в агентство нерухомості.

Якщо ви вирішили звернутися в агентство, то це правильний вибір. Адже в такому випадку ви отримуєте силу-силенну переваг. Взяти хоча б оформлення. Кожен крок буде зроблено з дотриманням усіх юридичних правил, виключаючи будь-які несподіванки і ризики. До того ж ви зможете заощадити свій час і нерви. 

Однак якщо ви вирішили контролювати весь процес самі і зайнятися продажем, тоді вам слід знати деякі основні моменти , які повинні бути обов'язково дотримані.

Отже, перш за все вам потрібно зібрати деякі документи. Для того, щоб здійснити операцію купівлі -продажу, то цілком вистачить документів на права власності та паспорта. Але для того, щоб зареєструвати договір купівлі -продажу і перейти в права власності, необхідно мати при собі такі папери:

- Виписка з домової книги, але пам'ятайте, що дійсна вона буде тільки протягом місяця.

- Поверховий план, довідка з БТІ, експлікація, кадастровий паспорт.

- Також необхідна довідка, яка буде підтверджувати, що у вас немає заборгованостей за комунальні послуги. Її необхідно представити покупцеві, а от для реєстрації вона не буде потрібна.

Важливий і зовнішній вигляд квартири. Звичайно, робити ремонт вищого класу не обов'язково , а от косметичний цілком можна, і то, якщо це знадобиться. Покупець все одно зробить все під себе. Єдине, чому необхідно приділити пильну увагу, це сантехніці. Якщо необхідно, замініть всі труби, позбудьтеся від іржі, патьоків, загалом, ванна і туалет повинні просто виблискувати .

Перед приходом покупців необхідно прибрати в квартирі , провітрити приміщення і заварити кави. Таким чином ви зробите обстановку домашньою і затишною. 

Ще один важливий момент, це гроші. До вас у руки потрапить велика сума . Але, напевно ви знаєте, що зараз є багато шахраїв, тому ніяких усних домовленостей бути не повинно, обов'язково кожен свій крок оформляйте на папері, бажано в кількох примірниках і завіряйте у нотаріуса.


Читайте також в рубриці «Кар'єра і бізнес»

Як адаптуватися на новій роботі?

Як адаптуватися на новій роботі?

Всім відомо, що перехід на нову роботу нелегко сприймається майже...

Як і у кого просити гроші в борг?

Як і у кого просити гроші в борг?

Ах, жінки, жінки ... Ми романтичні, емоційні, мінливі ... А...

Оформляємо візитку по фен-шуй

Оформляємо візитку по фен-шуй

Багато людей намагаються жити, використовуючи правила фен-шуй. Оформлення візитки з...

Як заробити на Forex свої перші гроші

Як заробити на Forex свої перші гроші

Ти прийшов в офіс компанії, яка навчає і працевлаштовує біржових...

загрузка...


загрузка...

ТОП-10 по темі:

Як написати автобіографію? Прикл…

Як написати автобіографію? Приклади

Досить часто в нашому житті...

Чи люблять гроші жінку?

Чи люблять гроші жінку?

Я не можу стверджувати, що...

Чи варто дитині нав'язувати проф…

Чи варто дитині нав'язувати професію батьків?

Коли сім'я обзаводиться дітьми, виникає...

Як влаштуватися на роботу?

Як влаштуватися на роботу?

Всім рано чи пізно доводиться...

Як стати дизайнером жіночого одя…

Як стати дизайнером жіночого одягу?

Багато творчих людей мріють створювати...

Як правильно здати квартиру в ор…

Як правильно здати квартиру в оренду: поради та рекомендації

Якщо ви раптом опинилися господарем...

Як зробити успішну кар'єру?

Як зробити успішну кар'єру?

Друзі, якщо у вас запитати,...

Чи варто підробляти підліткам?

Чи варто підробляти підліткам?

Сьогодні все більше підлітків йдуть...

Як пройти співбесіду...

Як пройти співбесіду...

Перш, ніж перейти до нашої...

Як попросити про підвищення зарп…

Як попросити про підвищення зарплати...

Вам подобається ваша робота, але...